IT1229 Rez commercial + 3 logements -CHARLEROI NORD

Immeuble d'appartements pour € 395.000

Avenue de Waterloo 10, 6000 Charleroi
Réf.: IT1229 Commerce + 3 logements
260m2 surface habitable
200m2 surface du terrain
PEB: 239 kWh/m2

Description

Réf.IT1229 .+++Immeuble mixte composé d'un rdc commercial ( entièrement rénové) et de trois logements+++ RC:/2662 euros - Revenu locatif global : 3285 euros. Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte scindé en quatre entités locatives. Composition du rez commercial ( loué 1500 euros) : Très beau volume , espace en profondeur. Idéal pour commerce de détail, ou profession libérale. Avec toutes commodités. 1er étage ( loué 610 euros) , 2ème (loué 555 euros)  et 3ème ( loué 620 euros) composé d'une chambre pour chaque entité. PEB : D - n°20240201009000 - 303 kWh/m2.an -15.933 kWh/an (boîte011). PEB : C -n°20240201009220 - 239 kWh/m2.an -16.398 kWh/an (boîte 021). PEB : G - n°20240201009345 - 525 kWh/an (boîte031). Contenance 2 ares.
Tous compteurs séparés. Surface respective des logements ; environ 53, 69, et 53 m2. Aucun gros travaux à prévoir. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7. UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90.
Agence Immotorres & Co Bruxelles
Tél. +32 2 732 21 90
n° PEB 20240201009220
Label énergétique C
Valeur PEB 239 kWh/m²
239
Raccordement éléctricité Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement eau Oui
Prix € 395.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 53.063,48
Précompte immobilier € 2.662,00
Superficie du terrain  200 m²
Surface habitable   260 m²
Étage 3
Nombres d'étages 3
Attestation contrôle électrique Non communiqué
Obligation de rénovation Non communiqué

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