Grand immeuble mixte - Multiples possibilités

Usage mixte pour € 449.000

Réf.: IT1184
2 chambre(s)
1 salle(s) de bains
610m2 surface du terrain
PEB: 494 kWh/m2
Année de construction: 1965

Description

Réf.IT1184. +++Immeuble mixte imposant et offrant de multiples possibilités d’aménagement avec emplacements de parking en devanture et jardin à l'arrière+++ Immotorres&Co vous propose un bâtiment mixte (ancienne RTT de Walcourt) scindé en deux parties - implantation totale sur 257 m² pour le rez-de-chaussée, idem pour l’étage et 77 m² pour le sous-sol. La première étant la partie viabilisée (accès en façade avant) et aménagée comme suit : Hall d’entrée, 3 volumes en sous-sol, salon, salle-à-manger, cuisine, accès extérieur et jardin, hall de nuit, 2 chambres et grande salle-de-douches. Technique : Installation électrique révisée, chauffage central par chaudière au mazout et citerne, poêle à pellets, châssis double vitrage. PEB : F - n°20211229005260 - 494 kWh/m². an - 70.097 kWh/an. Volume de plancher chauffé 142 m². Aucun travaux à prévoir dans cette partie. Le reste du bâtiment (accessible via la coursive droite) est également composé de deux parties offrant des volumes importants avec de multiples possibilités d’aménagement de tous types sur 2 niveaux (libéral, commercial, médical, artisanal, etc.) et composés essentiellement de matériaux robustes tels que la pierre bleue et le béton armé. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90.
Agence Immotorres & Co Bruxelles
Tél. +32 2 732 21 90
Destination récente Zone mixte
n° PEB 20211229005260
Label énergétique F
Valeur CPE par an 70097 kWh/an
Valeur PEB 494 kWh/m²
494
Type de cuisine Cuisine non équipée
Chauffage Mazout
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Distribution Oui
Vestiaire Oui
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 449.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 59.850,72
Disponible A l'acte, après le paiement
Jardin présent Oui
Surface du jardin 50 m²
Nombre de douches 1
Nombre de feu ouvert 1
Nombre de places de stationnement 3
Distance transports en commun 100 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 4-façades
Année de construction 1965
Chambres à coucher 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Etat Excellent état
Superficie du terrain  610 m²
Surface de construction  258 m²
Surface rez-de-chaussée 257 m²
Surface 1er étage 257 m²
Largeur de façade  8,53 m
Nombres d'étages 3
Nombre de façades  4
Profondeur rez-de-chaussée   30,71 m
Attestation contrôle électrique Non communiqué

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