Immeuble de rapport entièrement en ordre - 2 appartements et 1 rdc commercial

Usage mixte pour € 250.000

Réf.: IT1115b
3 chambre(s)
PEB: 167 kWh/m2

Description

Réf.IT1115b. +++Avis aux investisseurs+++ Immotorres vous propose un immeuble composé de 3 entités locatives dont 2 appartements offrant une excellente finition générale ! Immeuble entièrement rénové et de qualité. Installations d’électricité et de gaz conformes. Accès séparés. Un appartement une chambre au rez+1 (actuellement loué 530 euros), un appartement duplex deux chambres au Rez +2 (actuellement loué 600 euros) ainsi qu’au rez-de-chaussée, un bel espace commercial ou de bureaux comprenant showroom, coin cuisine, atelier de préparation ou second bureau, toilettes et caves (Précédemment loué 860 euros). Soit un revenu locatif global de 1.990 euros. PEB respectifs : Rez+1 : B - n°20200316004681 - 142 kWh/m². an - 8.233 kWh/an. Rez+2 : B - n°20200316004828 - 167 kWh/m². an - 13.549 kWh/an. Chauffage central au gaz individuel avec thermostat pour l’ensemble des entités. Compteurs gaz, électricité et eau séparés. Châssis double vitrage PVC, versants de toiture isolés, matériaux nobles et pierre bleue dans les communs, etc. Aucun travaux à prévoir. Faire offre à partir de 250.000 euros. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90
Agence Immotorres Bruxelles
Tél. +32 2 732 21 90
Permis de bâtir Oui
Destination récente Non communiqué
Convocations mises en évidence Non
Droit de préemption sur cette propriété Non
Permis de lotissement Non
n° PEB 20200316004828
Label énergétique B
Valeur CPE par an 13529 kWh/an
Valeur PEB 167 kWh/m²
167
Type de cuisine Cuisine équipée
Type salle de bain Equipé
Chauffage Gaz naturel
Chaudière Individuelle
Chauffage central Oui
Revêtement de sol Carrelage
Menuiseries extérieures PVC
Vitrage Double vitrage
Interphone Oui
Distribution Oui
animaux admis Oui
Raccordement éléctricité Oui
Compteur électrique Compteur individuel
Type de compteur électrique Compteur bi-horaire
Raccordement aux égouts Oui
Raccordement gaz Oui
Compteur à gaz Compteur individuel
Raccordement téléphone Oui
Raccordement internet Oui
Raccordement eau Oui
Compteur à eau Compteur individuel
Prix € 250.000,00
Droits d'enregistrement et honoraires € 34.837,88
Revenu cadastral € 1.585,00
Loyer annuel € 23.880,00
Distance transports en commun 25 m
Distance magasins 50 m
Distance écoles 200 m
Prêt à habiter Oui
Type de construction 3-façades
Année de rénovation  2018
Chambres à coucher 3
Etat Etat neuf
Nombres d'étages 4
Nombre de façades  2
Attestation contrôle électrique Obtenu, conforme

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