Immotorres Bruxelles
Bastion Tower - Etage 20 - Place du Champ de Mars 05, 1050 Ixelles
T. +32 2 732 21 90
E. info@immotorres.be W. http://www.immotorres.be
Superbe immeuble de rapport 3 entités et jardin
Usage mixte pour € 445.000
Réf.: IT1154
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5 chambre(s)
2 salles de bains
PEB: 168 kWh/m2
Description
Réf.IT1154 JUMET. +++Avis aux investisseurs+++ Revenu locatif estimé : 2.775 euros (Rez com. 1200euros + 75euros précompte / REZ+1 700euros/REZ+2 800 euros) Immotorres vous propose un immeuble composé de 3 entités locatives spacieuses dont 2 appartements (1 appartement - 1chambre et 1 duplex - 4Chambres) et un rez commercial, offrant une excellente finition générale ! Immeuble de qualité spacieux et composé d'entrées distinctes (Rez-commercial et appartements).Composition au rez-de-chaussée, un commerce à usage d’alimentation générale d’une superficie de +/- 120 m² loué 1200 euros (+précompte). Une entrée privative donnant accès à la cage d’escalier vers les 2 appartements. Au 1er étage : Partie jour composée d'un living en L avec cuisine équipée et accès terrasse + jardin (privatif clôturé au Rez) et partie nuit composée d’une hall avec WC séparé et lave-mains ainsi qu'une chambre ouverte avec salle-de-douches. Au 2ème étage - Duplex : Un volume ouvert composé d’une cuisine équipée, salle-à-manger, salon, local buanderie, Wc séparé et terrasse. Au 3ème étage - suite Duplex : un hall de nuit distribuant la salle-de-douches et les 4 chambres. PEB respectifs : Rez+1 : B - n°20201104010504 - 159 kWh/m². an - 17.217 kWh/an. Rez+2 : B - n°20201104010493 - 168 kWh/m². an - 23.901 kWh/an. Compteurs électriques séparés, chauffage central au gaz à condensation collectif, poêles à pellets, châssis double vitrage PVC et bois, versants de toiture isolés, matériaux nobles, etc. 445.000 euros. INFOS ET VISITES REALISABLES 7J/7, UNIQUEMENT SUR RDV AU 02/732.21.90.
bureau responsable
| Agence | Immotorres Bruxelles |
| Tél. | +32 2 732 21 90 |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Non communiqué |
| Convocations mises en évidence | Non |
| Droit de préemption sur cette propriété | Non |
| Permis de lotissement | Non |
Données PEB
| n° PEB | 20201104010493 |
| Label énergétique |
B
|
| Valeur CPE par an | 23901 kWh/an |
| Valeur PEB | 168 kWh/m² |
168
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chaudière | Commune |
| Chauffage central | Oui |
| Revêtement de sol | Carrelage |
| Menuiseries extérieures | PVC |
| Vitrage | Double vitrage |
| Commentaire vitrage | PVC et Bois |
| Interphone | Oui |
| Distribution | Oui |
| animaux admis | Oui |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Compteur électrique | Compteur individuel |
| Type de compteur électrique | Compteur bi-horaire |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Compteur à gaz | Compteur commun |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
| Compteur à eau | Compteur commun |
Infos financières
| Prix | € 445.000,00 |
| Droits d'enregistrement et honoraires | € 59.347,96 |
| Revenu cadastral | € 2.365,00 |
Autres Infos
| Disponible | A l'acte, après le paiement |
| Jardin présent | Oui |
| Distance transports en commun | 25 m |
| Distance magasins | 30 m |
| Distance écoles | 300 m |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 2-façades |
| Chambres à coucher | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Etat | Excellent état |
| Nombres d'étages | 4 |
| Nombre de façades | 2 |
| Attestation contrôle électrique | Non communiqué |
Descriptif informatif et non contractuel.